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8042 Graz, Sankt Peter Hauptstraße 61/SSR 2

Top Geschäftslokal 45m² in 8042 Graz, zentral, gepflegt, mit Kellerabteil

Gesamtmiete
723,49
 €
Nutzfläche
45.45 m²
1 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 200,82
  • Miete€ 723,49
  • Miete netto€ 522,67
  • Ust€ 144,69
Kaution€ 2.170,47
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche8.33 m²
  • Nutzfläche45.45 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeit01.05.2026
  • Befristung5 Jahre
  • BauartNeubau

Standort

Ausstattung

Keller

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr76.2

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.08
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

IMMOTAURUS Living & Management GmbH
8010 Graz, Hans-Sachs-Gasse 14
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Foto des Ansprechpartners

Michael Hackl

IMMOTAURUS Living & Management GmbH

Objektnummer: 2077/420

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