Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung in Privlaka, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen modernen Neubau.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse (netto 60,21 m2). Vom Treppenhaus aus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 67,06 m2. Die Gesamtnettofläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 76,98 m2.

Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 81,98 m2.

Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Privlaka beträgt 1,8 km.

Das Gebäude befindet sich im Bau, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.

Ausstattung

Das Gebäude wird mit Thermoblockziegeln gebaut. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 8 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die gesamte Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein. Zusätzlich werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Weiters ist die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuersicher.

Ein Energiezertifikat A wird erwartet.

Lage

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929

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Lage:
Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung in Privlaka, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen modernen Neubau.

Penthouse Wohnung in Privlaka

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