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1090 Wien,Alsergrund, WIFI, FH-Wien, Volksoper

!!!Fix-fertiges Lokal zur Übernahme!!! - Moderner Gastronomiebetrieb (Restaurant) mit Schanigarten nähe Volksoper

Gesamtmiete
1.574,96
 €
Nutzfläche
82.92 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 264,79
  • Miete€ 1.574,96
  • Miete netto€ 1.310,17
  • Ust€ 314,99
  • Ablöse€ 120.000
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten

Flächen

  • Kellerfläche6 m²
  • Nutzfläche82.92 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Hotel / Pension
  • Verfügbarkeitnach Absprache
  • Befristung15 Jahre
  • BauartAltbau

Standort

Ausstattung

KellerKlimatisiert

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr86

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.4
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Beschreibung

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Anbieter:in

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
1030 Wien, Fasangasse 30/10
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Michael Stadlmayr

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Objektnummer: 26317

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