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4020 Linz, Landstraße, Fußgängerzone

Ideale 2-Zimmer Wohnung im Zentrum vom Linz mit Loggia, sehr schöner Küche und optional mit einem Tiefgaragenplatz!

Gesamtmiete
912,16
 €
Wohnfläche
51.83 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 171,71
  • Heizkosten netto€ 55,2
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 912,16
  • Miete€ 912,16
  • Miete brutto€ 845,92
  • Miete netto€ 597,31
  • Ust€ 87,94
Kaution€ 2.538
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

  • Wohnfläche51.83 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Maisonette
    • Verfügbarkeitab sofort
    • Befristung5 Jahre
    • BauartNeubau
    • FreiflächenBalkon, Loggia

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussLoggiaParkettbodenProvisionsfrei

    Energie und Heizung

    • HeizungsartFernwärme
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr53.8

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.31
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
    1030 Wien, Schnirchgasse 17
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Klaus Egger

    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

    Objektnummer: 1939/217518

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