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1130 Wien, Wattmanngasse 25/3

Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente! Exklusive Wohnung in prunkvoller Stadtvilla!

Kaufpreis
2.750.000
 €
Nutzfläche
316.51 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 390,07
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 507,23
  • Sonstige Kosten netto€ 78,15
  • Kaufpreis€ 2.750.000
  • Kaufpreis brutto€ 2.750.000
  • Ust€ 39,01
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche12.67 m²
  • Nutzfläche316.51 m²
  • Wohnfläche181.44 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon, Terrasse, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlGartenKabelanschlussKellerKlimatisiertParkettbodenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr123.1

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.2

    Beschreibung

    Dokumente

    • Dokument 1
    • Projektfolder
    • Umgebungsplan

    Anfragen

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    Anbieter:in

    3SI Makler GmbH
    1010 Wien, Tegetthoffstraße 7
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    Foto des Ansprechpartners

    Petra Krapfenbauer

    3SI Makler GmbH

    Objektnummer: 22091

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