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1210 Wien, Fahrbachgasse 6/2

Gartenwohnung Nähe Alte Donau | Erstbezug | Komplett hofseitig | Fernwärme | TG-Stellplatz optional | Ideal für Anleger oder Eigennutzer | Nachhaltiges Projekt

Kaufpreis
598.700
 €
Wohnfläche
90.52 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 252,77
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 308,35
  • Sonstige Kosten netto€ 30,3
  • Kaufpreis€ 598.700
  • Kaufpreis brutto€ 598.700
  • Ust€ 25,28
Provision21.553,20 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche1.77 m²
  • Wohnfläche90.52 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiFahrstuhlGartenGreen HomeKellerParkettbodenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

  • HeizungsartFernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr22.9

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.71
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

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Enrico Gratian Adel

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Objektnummer: 56654

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