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1160 Wien,Ottakring, Schmelz

DIE AUGEN: GERADE AUS! IHRE DG WOHNUNG MIT LOGGIA AUCH FÜR ANLEGER

Kaufpreis
439.000
 €
Nutzfläche
72.45 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 142,67
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 246,33
  • Sonstige Kosten netto€ 89,39
  • Kaufpreis€ 439.000
  • Kaufpreis brutto€ 439.000
  • Ust€ 14,27
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche72.45 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • VerfügbarkeitSOFORT
    • BauartNeubau
    • FreiflächenBalkon, Loggia

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlLoggiaParkettbodenParkplatz

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr50.5

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.88
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
    1130 Wien, Lainzer Straße 131, EG GL 2+4
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    Wohncloud Immobilien GmbH Julia Götz-Schmerschneider

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