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3400 Klosterneuburg

Idealer Standort für Kanzleien, Praxen und Dienstleistungsunternehmen - Topfrequenzlage mit direkter Bahnhofsanbindung

Kaufpreis
230.000
 €
Nutzfläche
105 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 482,97
  • Heizkosten netto€ 62,92
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 551,96
  • Kaufpreis€ 230.000
  • Kaufpreis brutto€ 230.000
  • Ust€ 68,99
Provision3 % (exkl. MwSt)

Flächen

  • Bürofläche105 m²
  • Nutzfläche105 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeitnach Kaufvertrag

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr84

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.37

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    Immobilien Mörtl GesmbH
    3040 Neulengbach, Wiener Straße 5
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Claudia Winglhofer

    Immobilien Mörtl GesmbH

    Objektnummer: 2587/4131

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