Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück am Stadtrand von Vöcklabruck mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, Büroflächen sowie Lager- bzw. Nutzflächen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten.

Flächenaufstellung

Büro und Wohnen

Bürofläche (EG): 85,21 m²
Betriebswohnung (1. OG): 109,90 m²
Kellerfläche: 83,67 m²

Hallen und Lager

Betriebshalle / Magazin (EG): 123,85 m²
Halle Remise Holz (EG): 160,00 m²
Beheizbare Lagerfläche über dem Büro (1. OG): 129,00 m²

Außenbereich

Außenanlage und Parkflächen: 1.880 m²

Besonderheiten

Sehr gute Verkehrsanbindung (B145, A1)
Kombination aus Büro, Lager, Hallen und Betriebswohnung
Großzügige Außenflächen und Parkmöglichkeiten
Lage im Betriebsbaugebiet
Ideal für Handwerk, Gewerbe, Dienstleistungs- oder Lagerbetriebe

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.

Lage:
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück am Stadtrand von Vöcklabruck mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die B145 befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch der Standort hervorragend erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Regau zur A1 Westautobahn liegt nur etwa 7 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg, Linz und Wien.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, Büroflächen sowie Lager- bzw. Nutzflächen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten.

Die Liegenschaft befindet sich vollständig in einem Betriebsbaugebiet bzw. Geschäftsgebiet und ist von gewerblichen Nutzungen umgeben. Wohngebiete befinden sich nicht in unmittelbarer Nähe, wodurch eine betriebliche Nutzung ohne Einschränkungen durch Wohnnachbarn möglich ist.

Attraktive Gewerbefläche am Stadtrand von Vöcklabruck Nahe B145

Kosten

Flächen

Merkmale

Standort

Ausstattung

Beschreibung

Dokumente

Anfragen

Anbieter:in

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