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1130 Wien

Nahe Lainzer Tor - sanierte Jugendstilvilla mit zweiter Wohneinheit für Büro/Praxis

Kaufpreis
1.290.000
 €
Nutzfläche
259.15 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 1.290.000
  • Kaufpreis brutto€ 1.290.000
Provision3% zzgl. 20% MwSt.

Flächen

  • Grundfläche736 m²
  • Kellerfläche23.08 m²
  • Nutzfläche259.15 m²
  • Wohnfläche206.92 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Einfamilienhaus
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

KellerParkettbodenSaunaTerrasse

Energie und Heizung

  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr149.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.85

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    Reischel Immobilien GmbH
    1230 Wien, Breitenfurter Str. 372D/Stg. 9
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    Foto des Ansprechpartners

    Christopher Reischel

    Reischel Immobilien GmbH

    Objektnummer: 1033

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