Zur Vermietung steht ein moderner Bürokomplex in Vordorf bei Vorchdorf, direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Kombination aus Büro- und Hallenflächen an einem Ort.

Das Gebäude wurde 2023 errichtet und bietet insgesamt rund 514 m² klimatisierte Bürofläche. Die Einheiten sind flexibel nutzbar und können auch in Teilflächen angemietet werden. Die Büroflächen sind sehr modern gestaltet und hochwertig ausgestattet, sodass ein sofortiger Bezug ohne zusätzlichen Ausbau möglich ist.

Direkt angrenzend an das Bürogebäude stehen Hallenflächen mit derzeit ca. 386 m² zur Verfügung. Diese können bei Bedarf in zwei Einheiten zu je ca. 186 m² geteilt werden. Jede Halle verfügt über ein LKW-Rolltor und eignet sich ideal für Lager, Service oder leichte Produktion.

Sowohl die Büroflächen als auch die Hallen werden über eine Fußbodenheizung mit Nahwärme beheizt. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude.

Ein besonderes Highlight ist die Werbemöglichkeit am Dach, wo Firmenlogos oder Beschilderungen mit sehr guter Sichtbarkeit angebracht werden können.

Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch bei Bedarf nachgerüstet werden.

Highlights auf einen Blick:

Direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf (A1)
Baujahr 2023
Ca. 514 m² Bürofläche, klimatisiert
Sehr moderne, hochwertige Ausstattung
Teilflächen möglich
Hallenfläche ca. 386 m², teilbar
LKW-Rolltore vorhanden
Fußbodenheizung (Nahwärme)
Ausreichend Parkplätze
Werbefläche am Dach
Lift nachrüstbar

Weitere Informationen oder Besichtigung gerne auf Anfrage.

Lage:
Der Bürokomplex befindet sich in Vordorf bei Vorchdorf in ausgezeichneter Verkehrslage direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1. Die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung in beide Richtungen.
Durch die Lage zwischen München und Wien ist der Standort besonders attraktiv für überregional tätige Unternehmen. Wichtige Wirtschaftsstandorte wie Wels, Linz, Salzburg etc.sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, hervorragender Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten machen diese Immobilie so geeignet.

Moderner Bürokomplex mit Hallenflächen/Top Lage direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf (A1)

Flächen

Merkmale

Standort

Ausstattung

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Beschreibung

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