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1190 Wien, 38, 39A

Achtung Anleger! Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz für nur € 249.000 in Top-Lage in Grinzing: Cobenzlgasse 42 - dzt.unbefristet vermietet !

Kaufpreis
249.000
 €
Wohnfläche
52.26 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 188,03
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 206,83
  • Kaufpreis€ 249.000
  • Kaufpreis brutto€ 249.000
  • Ust€ 18,8
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche52.26 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • ZustandMöbliert
    • BauartAltbau
    • FreiflächenGarten

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BadewanneEinbaukücheGartenKabelanschlussParkettbodenTeilmöbliert / Möbliert

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr84.47

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.42
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
    1030 Wien, Schnirchgasse 17
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Christian Mayr

    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

    Objektnummer: 1939/215280

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