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4020 Linz, Landstraße

Repräsentative Büroeinheit in zentraler Lage nahe Landstraße

Gesamtmiete
14.421,66
 €
Nutzfläche
834.71 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 3.346,23
  • Heizkosten netto€ 1.895,22
  • Miete€ 14.421,66
  • Miete netto€ 9.180,21
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche834.71 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeitnach Vereinbarung
    • BauartNeubau
    • FreiflächenTerrasse

    Standort

    Ausstattung

    FahrstuhlTerrasse

    Energie und Heizung

    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr68.8

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.19
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    BL Immobroker GmbH
    4040 Linz, Blütenstraße 11
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

    BL Immobroker GmbH

    Objektnummer: 7834/336

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