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1230 Wien, Rosenhügel, Liesingbach

Leben in einer historischen Kleinbahnfabrik mit 3m Raumhöhen - zwischen Rosenhügel und Liesingbach

Kaufpreis
549.000
 €
Wohnfläche
98.32 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 549.000
  • Kaufpreis brutto€ 549.000
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Flächen

  • Kellerfläche3.76 m²
  • Wohnfläche98.32 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Maisonette
  • Verfügbarkeitca. Spätsommer 2027
  • BauartAltbau
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlGartenGreen HomeKabelanschlussKellerKlimatisiertParkettbodenParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr48.3

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.76
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

Dokumente

  • Energieausweis kurz_Bestand Gewerbe
  • Energieausweis kurz_Bestand Wohnen

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
1030 Wien, Schnirchgasse 17
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Foto des Ansprechpartners

Ines Lirsch-Toifl

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Objektnummer: 1939/163384

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