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5020 Salzburg, Stiegl-Brauerei, Glan, Maxglaner Hauptstr., Moosstraße

Top-Gewerbeimmobilie in Salzburg Maxglan; helle, hohe Räume, erster Stock mit 232m² Bürofläche + 12m² Lager; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; ruhige Lage mit Park- und Grünflächen direkt vor dem Haus

Gesamtmiete
2.802,8
Nutzfläche
244.53 m²
10 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 354,71
  • Heizkosten netto€ 122,79
  • Miete€ 2.802,8
  • Miete netto€ 2.325,3
  • Ust€ 560,56
Kaution6 Bruttomonatsmieten
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche232.53 m²
  • Nutzfläche244.53 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeit01.03.2026
  • Befristung10 Jahre

Standort

Ausstattung

EinbaukücheGarage / Stellplatz

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.21
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr86

Beschreibung

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Anbieter:in

CL-immogroup GmbH

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Clemens Wonisch

CL-immogroup GmbH

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