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1180 Wien, Schulgasse 63/1

Betongold - attraktive 4% Rendite! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal eines eleganten Neubaus beim Kutschkermarkt

Kaufpreis
239.391
 €
Nutzfläche
83.56 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 125,21
  • Sonstige Kosten netto€ 20,77
  • Kaufpreis€ 239.391
  • Kaufpreis brutto€ 239.391
  • Ust€ 14,6
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche83.56 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeitab sofort
    • BauartNeubau

    Kreditrechner

    Standort

    Ausstattung

    BarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlParkettboden

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr55.4

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.3

      Beschreibung

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      Anbieter:in

      3SI Makler GmbH
      1010 Wien, Tegetthoffstraße 7
      Website
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      Foto des Ansprechpartners

      Lucas Carlsen

      3SI Makler GmbH

      Objektnummer: 21708

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