Dieser Baugrund inmitten des Maltatals ist sowohl per PKW als auch über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gut angebunden. Sie erreichen die Künstlerstadt Gmünd (ca. 8,0 km) in wenigen Minuten. Ebenso den Anschluss an die Tauernautobahn.

Das große Plus dieses Grundstücks, das sich in der kleinen landwirtschaftlich geprägten Siedlung Probsttratte, kurz nach dem Ortsausgang von Malta befindet, ist das unverbaubare Bergpanorama und die Lage auf der Sonnenseite des Tals. Der durch das Maltatal verlaufende Radweg, sowie verschiedene Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das beliebte Ausflugsziel die Maltataler Hochalmstrasse mit der Kölnbreinsperre, der höchstgelegen Staumauer Österreichs.

Über folgenden Link ersehen Sie zusätzlich zu den beigefügten Unterlagen, den genauen Standort des Grundstücks: https://www.bing.com/maps?&cp=46.960735~13.491801&lvl=19.4&style=a&pi=0&osid=bf7154af-16e5-4ca1-9337-cd45e01978f9&v=2&sV=2&form=S00027

Der am südwestlichen Grundstücksrand befindliche Brunnen ist über den öffentlichen Weg von außen zugänglich und kann, aufgrund einer Vereinbarung mit der Gemeinde, auf eigene Kosten auf den Nachbargrund verlegt werden.

Strom, Wasser und Kanal-Leitungen befinden sich im öffentlichen Weg, nahe der Grundgrenze. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung.

Im Falle einer Nutzung als Zweitwohnsitz wird von der Gemeinde eine entsprechende Abgabe erhoben (siehe Anlage: Verordnung Zweitwohnsitzabgabe).

Für Fragen bzw die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Dieser Baugrund inmitten des Maltatals ist sowohl per PKW als auch über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gut angebunden. Sie erreichen die Künstlerstadt Gmünd (ca. 8,0km) in wenigen Minuten.

Baugrund mit guter Anbindung und Bergpanorama inmitten des Maltatales

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