Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in 1230 Wien, mit Altbestand (vorhandene Abbruchbewilligung!)

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zur U6.

Das Haus ist nicht bewohnt und wird bestandsfrei übergeben.

Es empfiehlt sich ein Abbruch - Neubau.

Die Zahlen:

Grundstücksfläche: ca. 2.211m²

geschätzte Neubaunutzfläche: ca. 750m²

KP: € 780.000,-

Widmung:

Schutzzone

straßenseitig: GB I 4m höhenbeschränt, geschlossene Bauweise

hofseitig: GB I 7,5m höhenbeschränkt (BB3), geschlossene Bauweise / G (BB6)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
sehr gute Infrastruktur
-ca. 3 Gehminuten von der U6 Siebenhirten
-Buslinie 61B 1 Gehminute
-Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Baugrundstück bei der U6 Siebenhirten

Kosten

Merkmale

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Standort

Beschreibung

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Anbieter:in

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