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1140 Wien

Altbauflair trifft Naturidylle am Wienflussweg - Wohnen am Stadtrand mit Südbalkon und Garten

Kaufpreis
569.000
 €
Wohnfläche
102 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 257,7
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 420,13
  • Sonstige Kosten netto€ 162,43
  • Kaufpreis€ 569.000
  • Kaufpreis brutto€ 569.000
Provision20.484,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche102 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeitn.V.
    • ZustandSanierungsbedürftig
    • BauartAltbau
    • FreiflächenBalkon, Garten

    Kreditrechner

    Dazu passt

    Standort

    Ausstattung

    BalkonGartenKabelanschlussParkettboden

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr147

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.82
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
    1140 Wien, Albert-Schweitzer-Gasse 6
    Website
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    Foto des Ansprechpartners

    Verde Holzapfel ehem. Lenz

    Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

    Objektnummer: 95290

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