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1130 Wien, Lainzer Tiergarten, Hermesstrasse, Klinik Hietzing, Mauer

Villa de Vie! Moderne Wohnart im grünen Hietzing !

Kaufpreis
2.490.000
 €
Wohnfläche
273 m²
6 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 2.490.000
  • Kaufpreis brutto€ 2.490.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Grundfläche477.91 m²
  • Kellerfläche28.67 m²
  • Wohnfläche273 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Villa
  • VerfügbarkeitDezember 2026
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse

Kreditrechner

Dazu passt

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiFahrstuhlGarage / StellplatzGreen HomeKellerKlimatisiertParkettbodenPoolSaunaTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr39.7

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.53
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Beschreibung

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Auventum Real Estate Agency
1140 Wien, Linzer Strasse 265/Büro/1
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Nikola Radic

Auventum Real Estate Agency

Objektnummer: 8026

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