Schönes & großzügiges Baugrundstück in Tallage in 4221 Steyregg, Ortsteil "Im Weih", zentrumsnah

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 924 m² (derzeit Streuobstwiese). Ideal für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Reihenhausprojekt, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Optional kann die Fläche durch den Zukauf eines angrenzenden Grundstücksteils um ca. 80 m² erweitert werden.

Kaufpreis: EUR 370/m²

Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Realisierung Ihres Wohntraums bietet. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen (Kanal- und Wasseranschluss), es besteht dennoch kein Bauzwang.

Ruhige Wohnlage im Grünen:

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung mit viel Grün.

Genießen Sie den weiten Blick nach Süden mit herrlichem Alpenpanorama.

Im Norden endet die Siedlung (Sackgasse) direkt im Naherholungsgebiet Pfenningberg-Wald - ideal für Naturfreunde.

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:

Kinderspielplatz, Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen
Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten
Sport- und Freizeitanlagen
Der Steyregger Badesee sowie die Donauau mit Radwegen

Zudem besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Zug und Bus nach Linz.

Provisionsfreier Verkauf direkt von der Grundstückseigentümerin.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage und sende Ihnen gerne weitere Informationen zu!

Infrastruktur / Entfernungen in km

Gesundheit

Arzt 1,20

Apotheke 1,30

Therapiezentrum 1,20

Kepler Uni Klinik 8,10

Kinder / Schulen

Spielplatz 0,11

Kindergarten/-Krippe 1,30

VS, NMS, Musikschule 1,10

JKU Linz 10,00

Nahversorgung

Supermarkt 1,20

Bäckerei 1,30

Einkaufszentrum 1,30

Verkehr

Bahnhof 0,65

Bus 1,10

Autobahnanschluss 6,20

Flughafen 17,80

Sonstige

Bank 1,20

Polizei 1,30

Gewerbegebiet 1,40

Tierarzt 3,60

Freizeit:

Badesee 1,50

Sportplatz/ -halle 1,50

Tennisplatz 1,30

Reiterhof 1,30

Schönes & großzügiges Baugrundstück in 4221 Steyregg, Ortsteil "Im Weih", zentrumsnah

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