Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie Ihr eigenes Traumhaus errichten können?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Dieses wunderschöne und vollerschlossene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großklein/Kleinklein in der Steiermark und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1428 m² (im Grenzkataster eingetragen) und ist somit ideal geeignet, um Ihr individuelles Eigenheim zu errichten. Die ruhige Lage am Waldesrand und der atemberaubende Grünblick sorgen für eine erholsame Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Versorgungsanschlüsse:

Alle notwendigen Anschlüsse sind straßenseitig vorhanden

Nutzungsart lt. Flächenwidmungsplan:

WA - Allgemeine Wohngebiete
Es gilt das Steiermärkische Baugesetz.

Neben der traumhaften Lage sind Sie mit dem Auto in ca. 15 km in der Bezirkshauptstadt Leibnitz und in ca. 50 km in der Landeshauptstadt Graz.

Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Zum Verkauf stehen 2 Grundstücke - beide Grundstücke sind vollerschlossen, WA - Allgemeine Wohngebiete und im Grenzkataster eingetragen:
1. Grundstück mit 1428 m² - Kaufpreis: 142.800,- €
2. Grundstück mit 1303 m² - Kaufpreis: 130.300,- €

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Grundstücke und lassen Sie sich von der ruhigen und idyllischen Lage begeistern.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Großklein/Kleinklein in der Steiermark, nahe der Stadt Leibnitz. Die Gemeinde liegt inmitten des Naturparkes Südsteiermark und bildet das Bindeglied zwischen der Sausaler und der Südsteirischen Weinstraße. Die Marktgemeinde Großklein umfasst die Katastralgemeinden Burgstall, Goldes, Großklein, Mattelsberg, Nestelberg, Nestelbach, Mantrach, Oberfahrenbach sowie die dazugehörenden Ortschaften Kleinklein und Wippelsach.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (NEU ab 01.07.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at)
3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

1428 m² vollerschlossenes Bauland in Großklein/Kleinklein - Perfekt für Ihr Eigenheim!

Kosten

Flächen

Merkmale

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Standort

Beschreibung

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