Knapp 1.250 m² * ORTSRANDLAGE * EBEN * Nach SÜDEN ausgerichtet

Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft mit insgesamt ca. 1.247 m² zum Kauf anbieten.

Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und ist als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet,. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit bzw. schon auf dem Grundstück, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang - derzeit wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt!

Als Option kann noch ein kleines Grundstück (ebenfalls mit Bauland-Dorfgebiet-Widmung) mit ca. 286 m² dazu erworben werden. Gesamtfläche dann 1.533 m² - Perfekt!

Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken.

Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild!

ruhige Ortsrandlage
aufgeschlossen
ca. 1.247 m² Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich )
kein Bebauungsplan
kein Bauzwang

Lage

Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m².

Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Újtelep verwendet werden.

Sonstiges

Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden.

Rechtliche Info

Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite

Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen!

Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 664 137 97 17 oder gamperl@haberkorn-immobilien.at für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung!

Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

BAUGRUNDSTÜCK am Ortsrand in toller Lage

Kosten

Flächen

Merkmale

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Standort

Beschreibung

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