Das zum Verkauf stehende Objekt liegt im Herzen von Kematen. Das Grundstück beherbergt mehrere Gebäudeteile, die derzeit unterschiedlich genutzt werden. Innerhalb des Mischobjekts befinden sich ein Gastronomiebetrieb, elf vermietete Wohneinheiten sowie eine Arztpraxis. Zudem wurde ein weiterer Bereich in der Vergangenheit touristisch vermietet.

Grundstücksgröße: ca. 1.885 m²
Gesamtgeschossfläche ca. 1.600 m²

Die Liegenschaft bietet viel Potential für Optimierung bzw. einer gänzlich Neuausrichtung.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.

Kaufnebenkosten
Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Investmentobjekt mit Entwicklungspotential

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