Klassische Altbauwohnung privat zu verkaufen

BITTE KEINE MAKLER!

Schöne 2 Zimmerwohnung in Kaiserstraße (Nähe Neustiftgasse) von privat zu verkaufen!

Wohnung liegt im 2. Stock (Lift geht bis 1. Stock der anderen Stiege, dh. man muss einen Stock zu Fuß gehen). Alle Fenster schauen in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung hat Original-Kastenfenster (schön, aber könnten restauriert oder ausgetauscht werden), einen Fischgrät-Parkettboden sowie Steinfliesen in den Nassräumen.

Wände und Parkettböden wurde vor 4 Jahren renoviert, Küche und Bad sind schon älter, aber gut erhalten.

Die Wohnung besteht aus folgenden Zimmern (die Nutzfläche pro Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigelegten Gutachten, in Summe 51,44 qm):

• Wohnzimmer inklusive großzügiger quadratischer Kochnische mit neuwertigen Elektrogeräten

• Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum (Pax-Kästen)

• Badezimmer mit Badewanne und WC, Gastherme 4 Jahre alt.

• Kleiner Vorraum mit kleiner Garderobe

• Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Gepflegtes Haus, sehr schöner Innenhof.

BK pro Monat ca. 117 EUR (inklusive Reparaturrücklage).

Genaue BK-Aufschlüsselung und weitere Dokumente (GB, WEG etc.) werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Bei Fragen oder Interesse an Besichtigung bitte Mail oder SMS.