3543 Krumau am Kamp

coming soon - Kampfluss Residenz

Kaufpreis: € 398.000

Nutzfläche: 500 m²

Kosten

Kaufpreis: € 398.000
Kaufpreis brutto: € 398.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 2699 m²
Nutzfläche: 500 m²

Wohnfläche: 350 m²
Wohnungsfläche: 350 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus

Kreditrechner

Standort

Beschreibung

Zwischen den Stauseen - 2 Häuser in Krumau am Kamp

Dieses besondere Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten:

ein behagliches Zuhause mit Charakter - Hauptgebäude (Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus) und ein Ferienhaus (ehemalige Schmiede) welche darauf warten, mit Leben, Lachen und Leidenschaft gefüllt zu werden.

zwischen den Stauseen DOBRA und THURNBERG befindet sich Krumau, eine Kombination zwischen Natur, Ruhe und Erholung

OBJEKTDETAILS:

Wohnhaus

Wohnfläche ca. 220m2 - Details folgen
separat begehbare Wohneinheit

Ferienhaus (3 Wohneinheiten)

ca. 130m2 - Details folgen

Nebenräume

2 Garagen ca. 34 + 56m2
Abstellraum ca. 45m2
Gewölbekeller 25m2

WEITERE INFORMATIONEN:

- Beheizt werden beide Immobilien elektrisch und mittels Holzofen

- landwirtschaftliche Flächen anliegend optional ca. 11.500m2

- Waldflächen optional

ca. 11.000m2 - Distanz ca. 5-10min

- Richtpreis € 398.000,-

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

100 m zum Kamp Fluss
700 m zum Bootsverleih
größtenteils uneinsichtiger Garten
Ruhelage
Wintergarten
Sitzlaube direkt am Reislingbach

UNSER SERVICE:

Objekt Nr. 24122 auf donauimmo.at

Anfragen direkt über das Inserat oder unter e.winkler@donauimmo.at

Ing. Ewald Winkler 0664/3883 139

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <7.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.500m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}