Willkommen in der malerischen Gemeinde Rosenheim, Kärnten - einem Ort, der die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück, das nicht nur durch seine Größe von 884 m² besticht, sondern auch durch seine traumhafte Lage und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge.

Rosenheim bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Naturlandschaft, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, in der Tradition und Moderne harmonisch zusammenfließen. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Freizeitmöglichkeiten, sei es im Sommer beim Wandern, Radfahren oder Schwimmen in den nahegelegenen Seen, oder im Winter beim Skifahren in den umliegenden Skigebieten.

- Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage.

- Wasser, Kanal und Strom sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.

- Ein Baucontainer befindet sich auf dem Grundstück.

- Der Container hat einen Stromanschluss sowohl außen als auch innen mit mehreren Steckdosen.

- Eine Stützmauer wird von der Gemeinde errichtet, wenn der angrenzende Fahrweg verbreitert wird.

- Laut Angaben der Gemeinde ist diese Fahrwegverbreiterung geplant.

- Für die Grundstücksbesitzer entstehen hierbei keine Kosten.

Bauverpflichtung:

- Es besteht keine Bauverpflichtung für das Grundstück.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses attraktive Grundstück in 9805 Rosenheim, Kärnten, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Umgeben von der malerischen Natur der Kärntner Berge, genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere einer Bushaltestelle, sorgt dafür, dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Regionen gelangen.

Traumhaftes Baugrundstück in Rosenheim mit Berg- und Fernblick!

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