Attraktive Büro/Praxisfläche in Innsbruck - Ihr neuer Standort

Moderne Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Innsbruck

Entfalten Sie Ihr berufliches Potenzial in einer der lebendigsten Städte Tirols! Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Innsbruck und bietet mit ca. 71 m² Nutzfläche sowie einer Raumhöhe von ca. 3,20 m ein attraktives Umfeld für Ihre beruflichen Pläne.

Die Einheit umfasst drei gut gestaltbare Räume, die individuell nutzbar sind - sei es als kreatives Arbeitsbüro, Ordination oder therapeutische Praxis. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen und Konzepte.

Highlights auf einen Blick:

• 71 m² großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss

• 3 helle, freundliche Räume

• Raumhöhe ca. 3,20 m für ein offenes, angenehmes Raumgefühl

• Vielfältig nutzbar: Büro, Ordination, Praxis, Studio

• Gepflegter Allgemeinzustand mit modernem Erscheinungsbild

 

Kaufpreis: EUR 325.000,-

Mit dem Erwerb dieser Immobilie investieren Sie in eine nachhaltige berufliche Perspektive und profitieren von der starken Nachfrage in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Westösterreichs.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Einheit bietet Ihnen Raum zur Entfaltung - ob als Unternehmensstandort oder Gesundheitsdienstleister. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Perfekte Infrastruktur & Erreichbarkeit

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestellen, Straßenbahn und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Kundinnen und Kunden ist die Erreichbarkeit ideal - ob öffentlich oder mit dem Auto.

Das direkte Umfeld bietet alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Nahversorger (Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Diese umfassende Infrastruktur steigert nicht nur die Lebens- und Arbeitsqualität, sondern auch die Attraktivität des Standorts für Patient:innen, Klient:innen oder Geschäftspartner:innen.

Objektdaten

• Objektart: Büro / Praxis

• Lage: Kapuzinergasse, 6020 Innsbruck

• Etage: Erdgeschoss

• Nutzfläche: ca. 71 m²

• Zimmer: 3

• Kellerabteil: vorhanden

• Bauweise: massive Ziegelbauweise

• Heizung / Technik: moderne Elektroinstallation

• Kaufpreis: € 325.000,-