2-Zimmer mit Charm - Kompakte Eleganz zum Wohlfühlen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die intelligentes Wohnen auf kompakter Fläche suchen ob als Single, Paar oder smarte Anlegerlösung. Hier trifft clevere Raumaufteilung auf stilvolle Details und moderne Ausstattung.

Ein zentraler Vorraum mit praktischer Garderobennische verbindet alle Bereiche effizient. Im offenen Wohnbereich mit integrierter Küche lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft ideale Bedingungen für erholsamen Schlaf.

Die Küche und das Badezimmer wurden 2018 modernisiert: Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler, während das geschmackvoll renovierte Bad mit Waschmaschinenanschluss punktet. Das WC ist separat.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, hochwertiger Parkettboden sorgt für ein wohnliches Ambiente. In den Nebenräumen sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung bieten gute Dämmung. Die Beheizung erfolgt zentral über Öl.

Zum Angebot gehören außerdem:

-ein ca. 3,5?m² großes Kellerabteil

-Gemeinschaftsräume für Fahrrad & Wäsche

-die Option auf bis zu zwei Außenstellplätze (je €?15.000)

Lust auf eine Besichtigung? Melden Sie sich bei Herrn Anton V. Blatt unter +43 664 431 5481 wir beraten Sie gerne auch zur passenden Finanzierung.

Schulen:
Kindergarten und Schulen im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in nur 100m Entfernung, Discounter in 230m.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 160m, Autobahnanschluss Grödig in etwa 5500m

Lage:
Diese bezaubernde Oase liegt in Elsbethen-Glasenbach direkt am Klausbach. Zahlreiche Wanderwege und die Glasenbachklamm sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Tankstelle und Freizeiteinrichtungen.