Exklusiv bei SH-Immobilien GmbH - Baugrundstück in Niederau, Wildschönau zu kaufen

Willkommen in Niederau, einem der sonnigsten Orte der Kitzbüheler Alpen! Dieses ca. 500 m² große Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage zu verwirklichen.

Highlights:

ca. 500 m² - ideal für ein großzügiges Wohnhaus
sonnige & ruhige Lage in Niederau
öffentliche Wasser-, Abwasser- & Kanalanbindung
direkte Zufahrt über öffentliche Straße
perfekte Infrastruktur & Nähe zum Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Widlschönau
Mindestnutzflächendichte 0,3
BMD max. 2,3

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der Wildschönau! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos & ein ausführliches Exposé.

Sebastian Haberl +43 664 137 66 42

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
**Niederau - Lebensqualität inmitten der Wildschönau**
**Idyllischer Ort:** Niederau vereint alpinen Charme mit moderner Infrastruktur.
**Einkaufsmöglichkeiten:** Supermärkte, regionale Hofläden und eine Bäckerei versorgen Sie mit allem Notwendigen.
**Vielfältige Gastronomie:** Traditionelle Gasthäuser bieten regionale und internationale Spezialitäten.
**Gemütliche Cafés:** Lokale Bäckereien und Cafés laden zum Verweilen ein.
**Sport & Freizeit:** Ski-in/Ski-out im **Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau**, Wander- und Radwege direkt vor der Tür.
**Wellness & Entspannung:** Hallenbad, Sauna und Wellnessangebote in der Umgebung.
**Kultur & Tradition:** Zahlreiche Feste, Brauchtumsveranstaltungen und das Bergbauernmuseum vermitteln Tiroler Geschichte.
Gute Erreichbarkeit:** Kitzbühel (30 Min.), Innsbruck (50 Min.), München (1,5 Std.).

Baugrundstück in Traumlage in der Niederau zu kaufen

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