Hötting - Kleine, feine 2 Zimmerwohnung WG-geeignet zum Superpreis von VB 220 000,-€

Innsbruck /Hötting - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen! Anleger aufgepasst! In zentraler Lage von Hötting wird diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung verkauft. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Der Lebensmittelmarkt M-Preis kann fußläufig in 5 Minuten erreicht werden. Die 48 m² große Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: 2 Schlafzimmer (WG-geeignet), eine voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört des Weiteren auch ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Die gesamten Betriebskosten betragen inkl. Heizkosten und Reparaturrücklage € 160,55. Der derzeitige Rücklagenstand liegt bei ca. € 7.000,-. Der bis vor kurzem noch bestandene Mietvertrag hatte sich auf € 600 Nettomiete belaufen. VB € 220.000,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Hötting - Schneeburggasse, Bushaltestelle vor der Türe, 2 Supermärkte in unmittelbarer Nähe - Weg zur Hauptuni max. 10minuten, Fahrrad 5 Minuten.
Infrastruktur mehr als gegeben - Gasthäuser, Apotheke, Bäckerei und vieles mehr.