Gartenwohnung in Maxglan - Sonnenterrasse, Neubau und ideale Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Chiemgaustraße 11 im beliebten Stadtteil Maxglan und bietet mit rund 56 m² Wohnfläche, einer 15 m² großen Terrasse sowie einem 38 m² großen Privatgarten eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und grünem Freiraum.

Die Raumaufteilung:
Ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung - mit direktem Ausgang in den Garten.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Wohnung liegt in Maxglan, einem dynamischen und sehr gut erschlossenen Stadtteil von Salzburg.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Cafés, Schulen, und das Europark-Areal.
Auch das Naherholungsgebiet Glanspitzpark oder der Kleßheimer Allee-Radweg sind schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, den Bahnhof oder die Autobahn in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus.

 

Zusätzliche Ausstattung:

 

• Eigener PKW-Stellplatz direkt beim Haus

• Privatgarten

• Kellerabteil inklusive

• Fahrradraum (in gemeinschaftlicher Gartenhütte)

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Photovoltaikanlage am Dach des Hauses (Gebäude erbaut 2016)