Baugrundstück bei Schönering - sonnig gelegen und gut erreichbar!

Dieses gut geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 713 m² befindet sich in Schönering, einem Ortsteil der Gemeinde Wilhering (Bezirk Linz-Land), nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Es bietet eine ideale Möglichkeit für alle, die sich ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, sei es zur sofortigen Bebauung oder als langfristige Investition.

Grundstück & Bebauung:

• Widmung: Bauland

• Fläche: 713 m²

• Bebauung: ortsüblich gemäß OÖ Bauordnung (kein Bebauungsplan)

• Keine Bauverpflichtung - ideal auch als Anlage

• Leichte Hanglage

• Südwestliche Ausrichtung

• Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

Die Aufschließung (Wasser, Kanal, Strom) ist aktuell noch nicht erfolgt, jedoch befinden sich die Anschlüsse nahe der Grundstücksgrenze. Eine eigene Zufahrt ist derzeit nicht vorhanden und müsste vom Käufer errichtet werden.

Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unverbindlich das Exposé mit allen Unterlagen an, ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Das Grundstück liegt in einer sonnigen und zentralen Wohngegend, mit südwestlicher Ausrichtung. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bank, Apotheke und ein Supermarkt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Wilia-Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Grundstücks. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Linz und Hitzing und die Linzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus in unter 20 Minuten. Alternativ gelangen Sie mit dem Auto in rund 10 bis 15 Minuten in die Landeshauptstadt.

Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.
Ich weise darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die mir von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehme ich keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.