Exklusive Luxuswohnung mit Traumblick über Linz

Traumlage in Lichtenberg nur 10 Minuten vom Zentrum der pulsierenden Stadt Linz entfernt.

Diese luxuriöse Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Siedlungslage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt bis hin zu den majestätischen Alpen.

Perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit erstklassigen Annehmlichkeiten suchen.

Das gesamte Projekt umfasst zwei großzügige Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur bestechen. Jede Wohnung bietet weitläufige Allgemeinflächen, riesige südseitige Terrassen mit atemberaubendem Blick über die Stadt, eigene Garagenplätze und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der das Herzstück jeder Wohnung bildet.

Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen privaten Garten und einen Pool, der zum entspannten Verweilen in einem perfekten Ambiente einlädt.

Dieses Projekt zeichnet sich durch seine exklusive, hochwertige und großzügige Bauweise aus. Die südwestseitig ausgerichteten Terrassen garantieren ganztägigen Sonnengenuss und schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.

Details Wohnung TOP 2 - Penthouse

• Wohnfläche: 157,43 m²
• Terrasse: 94,37 m²
• Gesamte Nutzfläche: 258,08 m²
• Garten mit Pool: 118,20 m²
• KFZ-Stellplätze: 2 KFZ-Abstellplätze in der Garage, 1 Carport KFZ-Abstellplatz (auch für Wohnmobil geeignet) und 2 KFZ Abstellplätze vor der Doppelgarage (Einfahrt)
   

Raumaufteilung:

• Vorraum: 8,37 m²
• Stiegenhaus: 5,33 m²
• Gang: 5,64 m²
• Wohnen/Essen: 62,12 m²
• Kochen: 13,22 m²
• WC: 2,02 m²
• Bad: 9,15 m²
• Schlafen/Schrankraum: 25,35 m²
• Kinderzimmer: 13,84 m²
• Kinderzimmer: 12,39 m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Dieses exklusive Wohnprojekt mit atemberaubendem Panoramablick über Linz bis hin zu den Alpen befindet sich in Lichtenberg, nur etwa 10 Minuten von Linz entfernt. Die ruhige Lage in unmittelbarer Stadtnähe bietet eine perfekte Kombination aus Freiheit und Entspannung sowie eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Ein idealer Ort, um zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen...

Allgemeine Flächen (gesamt 125,44 m²)

• Eingangsbereich: 15,64 m²
• Vorraum: 28,36 m²
• Allgemeinfläche EG: 4,51 m²
• Allgemeinfläche OG: 5,33 m²
• 2 Parkplätze vor dem Haus

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lichtenberg und genießen Sie die perfekte Mischung aus Luxus, Natur und Freizeit.

Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die seltene Chance einer einzigartigen Immobilie in Stadtnähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.