BAUPARZELLE MIT BAUZWANG INKL. AUFSCHLIESSUNGSABGABE

BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR EINFAMILIENHAUS - AUFSCHLIESSUNG BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!

In Oberzögersdorf gelangt ein ebenes, sonniges Baugrundstück in guter Wohnlage Nähe Stockerau zum Verkauf! Die am Ortsrand gelegene, neue Wohnsiedlung besticht durch ihre hervorragende Lage, direkt am Feldrand, in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bauklasse I,II mit 40%iger Bebaubarkeit und weist eine Größe von 633 m² auf. Die Aufschließungskosten in der Höhe von EURO 24.216,01 wurden bereits vom Eigentümer bezahlt und sind im Kaufpreis inkludiert.

Seitens der Stadtgemeinde Stockerau besteht Bauzwang mit der Verpflichtung zur Errichtung eines Einfamilienhauses, sowie die Verpflichtung zur Hauptwohnsitzmeldung. Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser werden von der Stadtgemeinde Stockerau an der Grundstücksgrenze bereitgestellt.

Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur im benachbarten Stockerau sprechen für diese Liegenschaften. Auch mit dem Auto sind über den direkten Autobahnanschluss allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, St. Pölten und Wien sichergestellt. 

Weiters wird der guten Ordnung und Vollständigkeit halber auf den Hangwasser-Gefahrenhinweis gemäß NÖ-Atlas aufmerksam gemacht. 

Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.

Oberzögersdorf ist ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Stockerau sowie Korneuburg ein sehr beliebter Wohnort.

Stockerau verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Stadt lässt hier keine Wünsche unerfüllt. Die nahe gelegenen Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Erholungs- und Ruhesuchende. 

Ausreichend Freizeitangebote finden Sie direkt in der Stadt. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum und der Bahnhof erreichbar, wodurch ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Hollabrunn, Krems, St. Pölten, Tulln und Wien selbstverständlich werden. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St. Pölten, Tulln und Wien.