modernes barrierefreies Zinshaus mit großzügigen Freiflächen

Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.

Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und die Gänge breit gestaltet. 

Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebracht.

Jede Wohnung verfügt über großzügig Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, ein Kellerabteil und einen Parkplatz. Der Garten, kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Das Geschäftslokal 1 wurde im Jahr 2022 umgebaut. Diese wird von einem Allgemeinmediziner als Ordination genutzt.

 

Alle Mietverträge sind befristet abgeschlossen und können jährlich indexiert werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Das Zinshaus befindet sich in einer kleinen Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis.
Die Landeshauptstädte von Oberösterreich und Salzburg sind in jeweils einer Autostunde erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Nahversorger, die den täglichen Bedarf abdecken. Direkt im Dorf gibt es einen kleinen Lebensmittelladen sowie eine Bäckerei. Eine größere Auswahl an Supermärkten und Geschäften findet man in der nahegelegenen Stadt Ried im Innkreis.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und auch für einen Besichtigungstermin:

Ihr Ansprechpartner

Niklas Buchrucker B.Sc.

Dipl. Immobilienmakler

Tel.: 0664/88908883

buchrucker@immo-broker.at