Garagenpark in 9523 Villach-Landskron - Jetzt Einheiten sichern!

Preis je Einheit: € 19.900 (netto, zzgl. USt. und Nebenkosten)
Rendite: ca. 5,8 % p.a. nach Steuer (10-Jahres-Durchschnitt)
28 hochwertige Einzelgaragen - sofort vermietbar

Robust. Ertragreich. Steuerlich effizient.

In Villach-Landskron entsteht ein zukunftssicherer Garagenpark mit 14 massiven Betonfertiggaragen in moderner und wartungsarmer Ausführung - perfekt für Kapitalanleger, Eigennutzer und alle, die eine sichere und flexible Stellplatzlösung suchen.

Highlights der Garagenanlage:

Betonfertiggaragen nach EN-Norm C30/37
Frost- und feuchtigkeitsresistent mit langlebiger Bauweise
Starke technische Ausstattung
LED-Beleuchtung, Steckdose (230V), Lichtschalter, Starkstromanschluss vorbereitet
Torvarianten:
Wahlweise Schwingtor oder modernes Deckensektionaltor (Fa. Hörmann oder gleichwertig), elektrisch nachrüstbar
Optimale Maße für viele Fahrzeugtypen:
Außenmaß: 6,00 m x 2,98 m x 2,51 m (L/B/H)
Durchfahrtsbreite: 2,42 m / Höhe: 2,00 m
Perfekte Belüftung und Entwässerung
Quer- und Tordurchlüftung, Flachdach mit Gefälle, innenliegender Wasserablauf
Pflegeleichte Oberflächen:
Innenfarbe wischfest, außen wasserabweisender Edelputz in Weiß

Ihre Vorteile als Investor:

Mieteinnahmen ab Tag 1
Indexierte Mieten = Inflationsschutz
Geringer Eigenmittelbedarf, sofort Erträge
Baurechtszins und AfA steuerlich absetzbar
Laufende Nachfrage durch Privatnutzer, Gewerbe, Sammler, u.v.m.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mieter:

Ob sicherer Stellplatz für Auto oder Motorrad, Lagerfläche für Handwerker, Hobbyraum oder Zwischenlager beim Umzug - die Garagen bieten vielfältige Möglichkeiten und sind daher äußerst gefragt.

Jetzt informieren & sichern, bevor alle Einheiten vergeben sind!
Standort: Adlerstraße, 9523 Villach-Landskron
Jetzt anrufen unter 0664 83 69 022
Kontakt: info@sinnvestment.at
Mehr Infos: www.sinnvestment.at

"GaragenRendite" - Kapitalanlage mit Bodenhaftung

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