Einmalige Gelegenheit: Historisches Mehrfamilienhaus mit vermietetem Geschäftslokal im Herzen von Vöcklamarkt mit enormen Potential

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes und geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz von Vöcklamarkt zu erwerben. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für Investoren, Entwickler und Kapitalanleger. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und vereint Wohn- und Gewerbenutzung unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das derzeit zuverlässig an die Gemeinde vermietet ist - eine stabile und attraktive Einnahmequelle. In den darüberliegenden Etagen befinden sich Wohnflächen mit weiterem Entwicklungspotenzial. Zusätzlich bietet der großzügige Dachboden Ausbaureserven - perfekt für neue Wohneinheiten oder kreative Nutzungskonzepte.

Ein besonderer Pluspunkt ist der liebevoll gepflegte Garten, der gemeinsam mit Terrasse, Balkon und mehreren Stellplätzen den Wohnkomfort abrundet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonders interessant für Entwickler: Durch die Kombination aus zentraler Lage, gewerblicher Nutzung und Ausbaumöglichkeiten eignet sich dieses Objekt hervorragend für ein durchdachtes Entwicklungsprojekt - sei es zur Erweiterung des Wohnraums, Umnutzung oder umfassenden Sanierung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage direkt am Stadtplatz von Vöcklamarkt

• Geschäftslokal im Erdgeschoss, vermietet an die Gemeinde

• Großzügiger, ausbaufähiger Dachboden

• Terrasse, Balkon, gepflegter Garten und mehrere Stellplätze

• Vielseitiges Potenzial für Investoren und Projektentwickler

• Attraktive Verkehrsanbindung durch die Lokalbahn zum Attersee und die Nähe zur Westbahn

Lassen Sie sich diese Investitionschance nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts.

Ansprechpartner:

VIRIMO Estate GmbH
Herr Christoph Feilmair
 feilmair@virimoestate.com
 +43 676 987 9209

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.