IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in Hausmannstätten, unweit von Graz entfernt, und besticht durch den liebevoll gepflegten Garten und die Lage in einer Sackgasse. Der angrenzende Wald bietet für Naturliebhaber und Sportbegeisterte den optimalen Ausgleich. Das Haus wurde aus Ziegel massiv errichtet, ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1994 fertiggestellt. Die Wohnfläche erstreckt sich über das EG und das DG. Ein Doppelcarport grenzt an das Grundstück an. 

Über den Vorraum gelangt man in den geräumigen Wohn,-Essbereich mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse sowie in die Küche. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die Terrasse bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne, sondern auch den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen. Weiters verfügt das Erdgeschoß über ein Zimmer und ein WC. Eine schöne Holztreppe führt  in das obere Stockwerk, dieses bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen, der für ein behagliches Wohnklima sorgt.  Das Vorzimmer und die sanitären Bereiche werden über eine  Fußbodenheizung beheizt.

Im Keller befinden sich ein Fitnessraum mit Sauna, ein Schutzraum sowie Lagerräumlichkeiten und ein Wasch,- Trockenraum. Der Keller umfasst ca. 60 m², die zur Wohnfläche nutzbar sind.

Der Zustand des Hauses ist sehr gut, es müssen keine Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden. Die Sonnenterrasse, die nahezu uneinsichtig ist, lädt zum Grillen ein und der Kachelofen garantiert eine wohlige Wärme in den Wintermonaten. Somit ist eine Wohlfühloase fernab von Trubel und Verkehr garantiert.