DAS SONN.VEIT | Neubauwohnung mit Sonnenterrasse "DREI" | Wohnbauförderung und Provisionsfrei

DAS SONN.VEIT 
Neubau-Wohnung mit 3-Zimmern, Sonnenterrasse und Garten. 

In einem kleinen, feinen Neubauprojekt in traumhafter Sonnenlage von St. Veit entsteht diese 3-Zimmer Wohnung mit Ausblick auf die Bergwelt. 
Das Projekt glänzt nicht nur mit Barrierefreiheit dank Aufzug sondern auch mit einer Tiefgarage und einer Lage am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick. 
Sparen Sie dank Wohnbauförderung und Eintragungsgebührenbefreiung und kaufen Sie provisionsfrei Ihre Traumimmobilie. 

Die Wohnung im Detail

Nach der Ankunft parken Sie Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort bringt Sie der Aufzug komfortabel zwei Stockwerke nach oben - direkt vor Ihre Wohnungstüre.
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Entlang des Vorraums befinden sich das Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und wahlweise zweiten WC.
Auch das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer mit Küche erreichen Sie vom Vorraum. Hier genießen Sie durch große Fensterflächen den Blick auf die Bergwelt. 
Vom Wohnzimmer betreten Sie die Süd-West Terrasse/Balkon, die teilweise überdacht ist. 

Im westlichen Teil der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer - beide mit direktem Zugang in den kleinen Garten.
Ein Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Schrankbereich. 

Großes Plus: Ein eigener ca. 40 qm großer Abstellraum im hinteren Bereich der Wohnung mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. 

Die auf den Bildern sichtbare Stromleitung hinter dem Grundstück soll bis Ende 2025 entfernt werden und hat daher keinen Einfluss auf das Projekt.

Die Technik der Wohnung

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. 
Das Warmwasser wird mittels zentraler Heizanlage erwärmt. 

Highlights auf einen Blick

• Große Süd-West-Terrasse & Garten
• Traumhafter Ausblick 
• Barrierefrei dank Aufzug 
• Tiefgaragenplatz optional 
• Hochwertige Materialien 
• Gelegen am Ende einer Sackgasse 
• Großer Abstellraum in der Wohnung 
   
• Hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,-*
• Grundbuchseintragungsgebühren-Befreiung bis zu € 11.500,-*
• Provisionsfrei

Hochwertige Ausstattung

• Eichenparkett-Fußboden 
• Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm 
• Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet
• Hochwertige Fliesen im Außenbereich 
• Vorbereitung für elektrische Außenraffstores 
• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung 

Neues Zuhause gesucht? 

Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum!

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung! 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer

 

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Rechtliches & Hinweise

Das Projekt wird nach Bauträgervertragsgesetz BTVG mit Ratenplan B verkauft. 
Der Kaufpreis ist in Raten, je nach Baufortschritt, zu zahlen.
Für das Objekt ist Wohnungseigentum in Planung. 

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen mit Sonderausstattung. 
Diese enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die Objekte werden ohne Möblierung (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. 
Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. 
*Die Höhe der Förderung und der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
St. Veit im Pongau, ein bezaubernder Ort mit der perfekten Mischung aus idyllischer Alpenlage, besonders vielen Sonnenstunden, einer familienfreundlichen Infrastruktur und kurzer Wege.
Erhaben über dem Salzachtal, genießen Sie die traumhafte Aussicht über das Salzachtal sowie das dörfliche Leben mit seinem aktiven Vereinsleben,
die Ruhe der Natur und sind dennoch bestens angebunden - ob mit dem Auto oder der Bahn, auswärtige Ziele sind schnell erreichbar.
Nur einen Steinwurf vom renommierten Kardinal Schwarzenberg Klinikum entfernt bietet DAS SONN.VEIT die perfekte Lage für Ärzte und Bedienstete der Klinik.
Der nahegelegene Bahnhof Schwarzach-St. Veit wurde erst kürzlich modernisiert und ist nun komplett barrierefrei.
Aktive Familien und Paare finden hier unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: das Skigebiet Amade`, zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken, Golfplätze sowie
der Goldegger- und Böndlsee liegen in gut erreichbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sorgen für besten Komfort und Sicherheit im Alltag.
St. Veit war der erste heilklimatische Kurort Salzburgs und wird durch die Lage auf einem Plateau im Salzachtal als "Salzburger Sonnenterrasse" bezeichnet.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modern, naturnah, lebensfreundlich!