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4020 Linz, Regensburger Straße

DAS HAFENPORTAL I BÜROFLÄCHE IM 1.OG

Gesamtmiete
12.020,92
 €
Nutzfläche
671.56 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 1.947,52
  • Miete€ 12.020,92
  • Miete netto€ 10.073,4
  • Ust€ 2.404,18
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche616 m²
  • Nutzfläche671.56 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGreen Home

Energie und Heizung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr27

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.71
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

Dokumente

  • Dokument 1

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Anbieter:in

Reisetbauer Immobilien GmbH
4020 Linz, Hirschgasse 3
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Fritz Reisetbauer

Reisetbauer Immobilien GmbH

Objektnummer: 5738/1079

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