grundstücksteil für einzelhaus - ruhige lage in katsdorf / ruhstetten

sie möchten sich jetzt ein grundstück sichern, aber erst in ruhe planen und bauen?
in ruhstetten / katsdorf haben sie jetzt die möglichkeit, eine grundstückshälfte mit idealer ausrichtung in einer gewachsenen siedlungslage zu erwerben.

angeboten wird die hälfte des grundstücks 1239/43 - rund 355 m² bauland

✔ ideale größe für ein einfamilienhaus
✔ offene bauweise möglich
✔ klar definierte baufläche laut bebauungsplan nr. 54 ruhstetten

wesentliche vorgaben laut bebauungsplan:

offene bauweise
bis zu 2 oberirdische geschoße
dachform: satteldach bis 30°, alternativ flachdach (begrünbar) oder pultdach
pro grundstück max. 3 wohneinheiten erlaubt
bauvorgaben & baufelder definiert
erschließung aktuell in vorbereitung

ideal für:

familien, die später bauen wollen
jungfamilien mit mittelfristigem bauwunsch
freunde oder geschwister, die gemeinsam ein doppelhaus planen
private investoren auf grundstückssuche

lagevorteile:

naturnahe ruhelage mit süd-/west-ausrichtung
20 minuten nach linz, 10 minuten nach perg
bahnanschluss, einkauf, kindergarten & schule im ort
freizeit & natur direkt vor der haustür

gut zu wissen:

✔ kaufvertrag wird über notar abgewickelt, inklusive parifizierung und errichtung eines wohnungseigentumsvertrags (WEG-vertrag)
✔ sie sichern sich den grundstücksteil jetzt und entscheiden in ruhe über den baubeginn
✔ persönliche besichtigung jederzeit möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Grundstück 1239/43

In ruhiger, sonniger Lage in Katsdorf-Ruhstetten stehen mehrere Baugrundstücke zum Verkauf.

Je Parzelle ist ein Doppelhaus möglich.

Offene Bauweise, 2 Geschoße, Satteldachvorgabe. Perfekt für Eigennutzung, Kleininvestoren oder Bauträger.

Baugrundstücke in Katsdorf / Ruhstetten - sonnige Lage, Einzelhaus

Kosten

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