TG-Stellplatz in der Scheigergasse. - Eigennutzung oder Anlage möglich.

Dieser Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in der Scheigergasse.
Hier bietet sich die Möglichkeit zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung als Anlage.

Die Vorteile dieses Stellplatzes auf einen Blick:

• Eigener Tiefgaragen-Stellplatz.
• Nahe TU-Campus und Fußballstadium.
• Eigennutzung oder Vermietung.
• Aktuell vermietet, jedoch kündbar.
• Moderne Garage mit solider Bausubstanz.
• Langfristige Wertanlage.

 

DER PARKPLATZ.

Der Parkplatz befindet sich in einer Tiefgarage unter einem Wohnbau. Laut Nutzwertgutachten hat der Stellplatz ein Ausmaß von 15,5 m².
So sind potentielle Mieter direkt im selben Baukörper wohnhaft.

Der Parkplatz ist aktuell vermietet, wobei der Mietvertrag mit 3-Monatiger Frist kündbar ist. Die aktuell erzielte Miete von € 50,40 brutto inkl. BK kann mittlerweile an die Indexerhöhungen angepasst werden
Die Betriebskosten betragen aktuell ca. € 36,- pro Monat brutto.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas Miedl
+43 664 21 98 050
t.miedl@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage:
Der Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in der Scheigergasse im Grazer Stadtteil Jakomini, einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet dieser Standort eine ideale Lösung für sicheres und bequemes Parken.


INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die Umgebung ist hervorragend erschlossen. Ein Supermarkt befindet sich nur 880 Meter entfernt, während eine Bäckerei nach 980 Metern erreichbar ist. Eine Metzgerei liegt in 1,3 Km Entfernung, die nächste Drogerie ist 1,6 Km entfernt. Eine Bank befindet sich 910 Meter entfernt, die nächste Postfiliale nach 1,1 Km. Eine Tankstelle liegt 960 Meter entfernt, eine Trafik ist in 1,3 Km erreichbar.

Die Innenstadt von Graz bietet eine Vielzahl an Einkaufszentren, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine umfassende medizinische Versorgung mit Fachärzten und Krankenhäusern.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle liegt nur 360 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in 740 Metern Entfernung, während der Lokalbahnhof Graz Liebenau Murpark nach 1,2 Km erreichbar ist.
Mit dem Auto sind alle wichtigen Stadtteile von Graz schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Graz ist etwa 4,5 Km entfernt, während der Flughafen Graz rund 9,0 Km entfernt liegt und nationale sowie internationale Flugverbindungen bietet.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. 

Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.

 

WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.

Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.

Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org