Vielseitig nutzbare Lagerfläche mit Garage, Kantinenbereich und überdachten Vorplatz zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein ca. 140 m² großes Lager in Vöcklamarkt.

Das Objekt eignet sich ideal als Lagerraum für Handwerksbetriebe, Online-Händler, Selbstständige oder als Depot für Material und Ausrüstung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort und machen die Fläche auch für längere Aufenthalte vor Ort geeignet.

Eckdaten:

• Fläche: ca. 140 m²
• Räume: 3 beheizbare Lagerräume
• Zusatzflächen: Garage, Teeküche, WC, Dusche
• Zufahrt: separat, LKW-Zufahrt nicht möglich
• Highlight: überdachter Vorplatz für witterungsgeschütztes Be- und Entladen

Derzeit ist das Lager an eine Cateringfirma vermietet. Die Firma sowie die Gerätschaften könnten übernommen werden. Die Ablöse ist individuell zu verhandeln.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in der dynamischen Region rund um Vöcklamarkt, Oberösterreich. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und liegt Nahe dem Bahnhof Vöcklamarkt. Profitieren Sie von der strategischen Lage und den Entwicklungsmöglichkeiten in dieser aufstrebenden Gegend!
Im Flächenwidmungsplan befindet sich diese Immobilie im Mischgebiet dies ist eine Widmungsart, bei der Wohnnutzung und bestimmte Formen von nicht störender gewerblicher Nutzung (z. B. Büros, kleine Betriebe, Dienstleistungen) nebeneinander zulässig sind.