Das Projekt im Überblick:

Lage: Nähe Donaukanal / Wallensteinplatz, 1200 Wien
Gebäudetyp: revitalisiertes Stilzinshaus (um 1899)
Wohnungen:
- Altbauwohnungen: ca. 23-55 m², teilweise mit Loggien
- Dachgeschosswohnungen (2 Etagen): ca. 78-110 m² mit Terrassen und Dachterrassen

️ Ausstattung & Highlights:

Originale Stuckfassade, liebevoll erhalten
Moderne Haustechnik & Lift auf allen Ebenen
Hochwertige Materialien & stilvolle Details
Sonnige, ruhige Wohnräume
Großzügige Freiflächen mit Blick ins Grüne
Lichtdurchflutete Dachgeschosse mit offenem Wohngefühl

Lagevorteile:

Wenige Minuten zu Augarten, Donaukanal und Innenstadt
Öffentliche Anbindung: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße, S-Bahn Spittelau
Vielfältige Gastronomie, Nahversorgung, Märkte, Schulen & Parks in Gehweite
Ideal für Eigennutzer und Anleger

Ein Projekt mit Charakter - urban, ruhig und voller Lebensqualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Im 20. Bezirk unweit des Donaukanals und nur wenige Minuten vom Augarten entfernt entsteht ein liebevoll saniertes Altbauprojekt mit Geschichte und Stil. Klassische Architektur mit modernen Wohnstandards - ideal für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit Qualität und Ruhe verbinden möchten.

Stilvoll wohnen nahe Donaukanal - charmantes Altbauprojekt

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