3032 Hinterleiten
NEUER PREIS - Harmonisches Wohnen in Eichgraben - Ruhe, Natur & Lebensqualität!
- Kaufpreis
- € 695.000
- Nutzfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 7
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BalkonKabelanschlussKellerParkplatzTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eichgraben, umgeben von der beeindruckenden Natur des Wienerwaldes. Hier genießen Sie eine ruhige und entspannte Atmosphäre in einem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus.
Objektdetails:
- Grundstücksgröße: 3.226 m²
- Wohnfläche: 135 m²
- Architektur: Traditionell, harmonisch in die Natur eingebettet
Ausstattung & Raumaufteilung:
- Zentralheizung: Hochwertige Pellematic Condens-Heizung von ÖkoFen für umweltfreundliche Wärme
- Wohnräume: Helle, lichtdurchflutete Zimmer mit wunderschönem Blick in den Garten
- Offene Wohnküche: Ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
- Gemütlicher Kamin: Sorgt für eine behagliche Atmosphäre
- Schlafzimmer: 3 helle, einladende Räume als persönliche Rückzugsorte
- Badezimmer: Modern und hochwertig ausgestattet
Kellerbereich:
- Zusätzliche Wohnräume mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und weiterem Badezimmer
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Gäste- oder Hobbybereich
Außenbereich:
- Weitläufiger Garten: Perfekt für Erholung und individuelle Gestaltungsideen
- Großzügige Terrasse: Ideal für gesellige Stunden im Freien
- Bachlauf auf dem Grundstück: Eine beruhigende, natürliche Kulisse
Lage & Infrastruktur:
- Wohngegend: Begehrte, familienfreundliche Lage in Eichgraben/Hinterleiten
- Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Wien ist bequem erreichbar
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort.
Ideal für Familien, die einen harmonischen Rückzugsort suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Objektdetails:
- Grundstücksgröße: 3.226 m²
- Wohnfläche: 135 m²
- Architektur: Traditionell, harmonisch in die Natur eingebettet
Ausstattung & Raumaufteilung:
- Zentralheizung: Hochwertige Pellematic Condens-Heizung von ÖkoFen für umweltfreundliche Wärme
- Wohnräume: Helle, lichtdurchflutete Zimmer mit wunderschönem Blick in den Garten
- Offene Wohnküche: Ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
- Gemütlicher Kamin: Sorgt für eine behagliche Atmosphäre
- Schlafzimmer: 3 helle, einladende Räume als persönliche Rückzugsorte
- Badezimmer: Modern und hochwertig ausgestattet
Kellerbereich:
- Zusätzliche Wohnräume mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und weiterem Badezimmer
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Gäste- oder Hobbybereich
Außenbereich:
- Weitläufiger Garten: Perfekt für Erholung und individuelle Gestaltungsideen
- Großzügige Terrasse: Ideal für gesellige Stunden im Freien
- Bachlauf auf dem Grundstück: Eine beruhigende, natürliche Kulisse
Lage & Infrastruktur:
- Wohngegend: Begehrte, familienfreundliche Lage in Eichgraben/Hinterleiten
- Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Wien ist bequem erreichbar
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort.
Ideal für Familien, die einen harmonischen Rückzugsort suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen!
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 182.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.9 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Anfragen
Anbieter:in
Stephan Hornacek
RE/MAX Plus in St. Pölten