1100 Wien, Buchengasse

Helle Maisonettewohnung inkl. Terrasse in den Innenhof.

Kaufpreis: € 319.000

Wohnfläche: 73 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 226,24
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 293,02
Sonstige Kosten netto: € 40,14
Kaufpreis: € 319.000
Kaufpreis brutto: € 319.000
Ust: € 26,64

Provision: 11 484,00 EUR (inkl. MwSt)

Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen

Flächen

Wohnfläche: 73 m²

Wohnungsfläche: 73 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Maisonette

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKellerTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 88.8

Beschreibung

Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche nahe dem Amalienbad.

Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 1 Stockwerk: Vorraum, Wohnraum inkl. Küchenzeile, WC
- 2 Stockwerk: Galerie, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstand
- Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden

Die Lage:

- Helmut-Zilk-Park/Reumannplatz um die Ecke
- unweit zum Amalienbad
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 319.000,00.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!