Urbanes Wohnjuwel! Perfekt für DREI!

Gemütlich und einladend präsentiert sich dieses großzügige Wohnjuwel in urbaner Lage! Ideale Raumaufteilung, helle Räume und gute Infrastruktur sprechen für dieses Objekt. Ein Autostellplatz und ein Balkon sind inklusive! Zentraler Mittelpunkt ist die weitläufige Wohnküche mit Zugang auf den südwestseitigen Balkon. Die beiden zusätzlichen Zimmer sind zentral begehbar und gut geschnitten. Ein Vorzimmer, ein separater Abstellraum, ein Bad und WC ergänzen das Raumangebot. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und schnell zu erreichen und befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Ob für den Täglichen Bedarf oder besondere Besorgungen in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, und weitere Fachgeschäfte. Auch ein Einkaufszentrum sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und laden zum Verweilen ein. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Erreichbarkeit ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 70 Metern befindet sich die Haltestelle Neuholdaugasse/Augartenbad der GVB-Buslinien 34 und 34E sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5. Die A2-Süd-Autobahn, Anschlussstelle Graz-Ost, ist ca. 2,30 km entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im 6. Grazer Bezirk Jakomini und ist rund 2,00 km vom Hauptplatz entfernt. Sie ist von diesem über den Grieskai kommend direkt über den Schönaugürtel erreichbar. Die Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens ist in der Umgebung vorhanden.