1100 Wien
DAVID 59: 4,5% Zinsersparnis -- Dachterrassentraum mit 2-Zimmern in top City Lage
- Kaufpreis
- € 264.300
- Wohnfläche
- 29.66 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
DuscheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussParkettbodenParkplatzTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese traumhafte Wohnung im Dachgeschoss verwöhnt Sie den ganzen Tag über mit Wohlfühlatmosphäre. Eine hochwertige Ausstattung wie außenliegender Sonnenschutz, Echtholz-Parkett aus Eiche und Fußbodenheizung sorgt für besonderen Wohnkomfort.
Der großzügige Wohn-Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre - ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.
Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bietet erholsame Rückzugsmöglichkeiten, während das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche einen Hauch von Luxus verspricht.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der weitläufigen Terrasse - der perfekte Ort, um die warmen Strahlen der Abendsonne nach einem langen Tag zu genießen!
Hier erleben Sie nicht nur modernes Wohnen, sondern eine einzigartige Verbindung aus Komfort und Eleganz!
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 239.186,-
weitere Informationen:
•In der frühen Bauphase Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen
•Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit westseitig ausgerichteter Terrassenfläche
•Raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
•Bodenbelag: matt versiegelte Eichendielen, Feinsteinzeug (2 Farbvarianten) in den Sanitärräumen
•Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Klimaanlage
•Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
•Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum
•Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen zu je € 28.000,- erwerbbar
Lage:
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in Kürze fußläufig (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.
Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
Der großzügige Wohn-Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre - ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.
Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bietet erholsame Rückzugsmöglichkeiten, während das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche einen Hauch von Luxus verspricht.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der weitläufigen Terrasse - der perfekte Ort, um die warmen Strahlen der Abendsonne nach einem langen Tag zu genießen!
Hier erleben Sie nicht nur modernes Wohnen, sondern eine einzigartige Verbindung aus Komfort und Eleganz!
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 239.186,-
weitere Informationen:
•In der frühen Bauphase Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen
•Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit westseitig ausgerichteter Terrassenfläche
•Raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
•Bodenbelag: matt versiegelte Eichendielen, Feinsteinzeug (2 Farbvarianten) in den Sanitärräumen
•Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Klimaanlage
•Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
•Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum
•Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen zu je € 28.000,- erwerbbar
Lage:
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in Kürze fußläufig (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.
Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
Anfragen
Anbieter:in
Eva-Maria Pichler
Wohn3 Team GmbH