1110 Wien

Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk

Kaufpreis: € 119.000

Nutzfläche: 90.7 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 292,63
Sonstige Kosten netto: € 62,92
Kaufpreis: € 119.000
Kaufpreis brutto: € 119.000
Ust: € 58,53

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 90.7 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.45
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 319.78

Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 90,7 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus sowie Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen.

Lage

Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung. Nur wenige Gehminuten von der Fläche entfernt liegt die U3-Station Zippererstraße, sowie die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinien 76A und 76B. Auf der Simmeringer Hauptstraße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind.

Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3

Straßenbahn: 71

Bus: 76A, 76B

S-Bahn: S80

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}